Госсовет Удмуртии предлагает новые условия участия владельцев квартир в голосовании по переустройству дома

В порядке законодательной инициативы Госсовет Удмуртии внес в Государственную Думу проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». Как считают удмуртские законодатели, нынешний ЖК содержит трудновыполнимые условия осуществления реконструкции, перепланировки и (или) переустройства помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах .

Действующее сейчас правовое регулирование фактически делает невозможным проведение таких работ без получения согласия всех без исключения жителей дома .

«Данная ситуация создаёт условия для злоупотребления указанным правом, создаёт почву для реализации корыстных интересов, так как отказ или даже простое уклонение от участия в принятии решения даже одного собственника, владеющего, например, 1/100 долей в праве на одну квартиру, влечёт невозможность реализации проекта, даже если этого требуют интересы всех остальных собственников», - отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Удмуртский Госсовет предлагает следующий выход из сложившейся ситуации. Если такие работы обусловлены исполнением обязательных требований, установленных законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами. судебными решениями предписаний органов контроля, проведением мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде,объектам культурного наследия, предупреждением возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ликвидации последствий причинения такого вреда, то в этом случае предлагается заручиться поддержкой не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений.